Приёмка квартиры в новостройке: на что смотреть в первую очередь

[Beasius]

Получил ключи от квартиры в новостройке, скоро приёмка у застройщика. Понимаю, что подписывать акт "не глядя" нельзя, но не знаю, с чего начать и что взять с собой. Боюсь пропустить дефекты, которые потом вылезут уже на ремонте и придётся переделывать за свой счёт. Кто-то уже проходил приёмку в новых домах? Поделитесь опытом, на что смотреть в первую очередь и как правильно оформить замечания, чтобы застройщик их устранил. Интересует реальный опыт, а не общие советы.

[Askita]

У нас была приёмка в новостройке, и мы готовились заранее. Почитали статью как принимать квартиру у застройщика — там подробный чек-лист по зонам: стены, стяжка, окна, электрика, вентиляция. Взяли с собой уровень, фонарик, рулетку и лист бумаги для проверки тяги. Самое важное — всё фиксировать письменно в смотровом листе и не подписывать акт, пока дефекты не внесены. У нас нашли бухтящую стяжку и слабую тягу в вентиляции, застройщик исправил за свой счёт. Советую не спешить и идти по чек-листу зона за зоной.